Прайс-лист

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 

Из чего складывается стоимость строительства?

Цена на проектирование указана за 1 м2 проектной площади, которая рассчитывается по нормам БТИ /Сумма всех помещений теплого контура дома и террас и балконов. Площади террас и балконов просчитываются с коэф. 0,3/


ЭСКИЗНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ /СТАДИЯ ЭП/

Наименование услуги

Цена, руб

Примечание

1 Эскизное проектирование дома из КЛЕЕНОГО ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА 450
2 Эскизное проектирование дома по технологии ФАХВЕРК
* Минимальная сумма договора на разработку эскизного архитектурного проекта 35 000 рублей.
500
3 Эскизное проектирование малых архитектурных форм /беседки, мангальные зоны, навесы для автомобилей, перголы, ограждения и т.д./ Отдельностоящие от основного дома
25 000

Площадь менее 65 м2. 

Объекты малых архитектурных форм площадью более 65 м2 рассчитываются - 550 р. за 1 м2 проектной площади.

4 Дополнительные чертежи, схемы, расчеты, разработка узлов, не входящие в комплект основного эскизного проекта, рассчитываются по часам, затраченным архитектором на их исполнение
450
За 1 час
5 Дополнительная реалистичная визуализация объектов по готовым 3D моделям, выполненных в программе ArchiCAD
1500 Построение моделей в ArchiCAD рассчитывается по часам, затраченным архитектором
6 Выезд на замер с оборудованием LEICA 3D STUDIO и нивелиром, составлением исполнительных съемок по замерам
6000

В пределах г. Челябинска. Дорога в другие города оплачивается дополнительно /12 руб./км/

7 3D-тур проектируемого объекта
7200

Программу для просмотра файла в формате .bimx можно скачать здесь:

- Для iOS: https://itunes.apple.com/hu/app/bimx-pro-buildinginformation/id711449665?mt=8
 - Для Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.graphisoft.bimx
- ПК /Windows/: http://www.graphisoft.com/downloads/bimx/bimx_desktop.html

8 Ведение авторского надзора проекта /Выезд на объект, замеры, составление чертежей, схем, узлов, спецификаций, заявок на снабжение/
20 000

в месяц, при площади до 250 м2. 

От 250 до 500 м2 - дополнительно 40 руб. за 1 м2 проектной площади. Свыше 400 м2 - 20 руб.

Срок на проектирование эскизного архитектурного проекта площадью до 350 м2 по договору - 30 рабочих дней, более 350 м2 - 60 рабочих дней. 

Альбом эскизного архитектурного проекта сдается в распечатанном виде в 2-х экземплярах. Электронный вариант альбома - в формате PDF. 

Передача проектной документации в иных электронных форматах не предусматривается.


Состав эскизного архитектурного проекта:

  • ситуационный план и генеральный план /схема расположения объекта на участке, привязка объекта к существующим границам участка/. Разрабатывается на
  • основании предоставленных заказчиком данных /копия правоустанавливающих документов на землю, кадастровый паспорт участка, топографическая съемка участка/
  • поэтажная планировка здания
  • принципиальная схема расстановки мебели
  • принципиальная схема расстановки приборов осветительных приборов
  • принципиальная схема расстановки силовых и слаботочных сетей
  • план привязки сантехнических приборов
  • план привязки несущих конструкций и перегородок
  • план оконных и дверных проемов
  • спецификация заполнения оконных и дверных проемов
  • раскладка балок перекрытия
  • план стропильной системы
  • план кровли
  • принципиальные разрезы с привязкой всех конструктивных элементов и многослойных конструкций
  • фасады
  • объемно-планировочная схема
  • перспективные виды /из них реалистичная визуализация - 1 шт./
  • общие данные и укрупненные объемы объекта

Исходные данные для начала работ по проектированию эскизного архитектурного проекта:

  • копия правоустанавливающих документов на землю
  • кадастровый паспорт участка
  • топографическая съемка участка
  • геологические изыскания /при разработке в дальнейшем проекта фундаментов/
  • предшествующие проекты /в условиях реконструкции и надстройки помещений/
  • аналоги проектов
  • заполненный опросный лист

Этапы проектирования:

  • ФОРЭСКИЗНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ /согласование планировок и общего вида дома/. Разрабатывается не более 3-х вариантов, каждый последующий оплачивается.
  • Стоимость составляет 15% от стоимости эскизного проекта
  • составление чертежей по согласованному форэскизу, просчет объемов и составление общих данных
  • согласование и подписание эскизного архитектурного проекта для передачи на разработку конструкторской документации

РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТОРСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ /СТАДИЯ РП

При заказе архитектурного эскизного проекта, разработка КД включена в его стоимость.
Срок разработки КД составляет 20 рабочих дней с момента согласования и подписания эскизного проекта и выдачи технического задания на проектирование.
При изменении габаритов конструкций, местоположения, способа соединений на момент разработки КД, время, затраченное на корректировку проекта оплачивается отдельно.
Разработка конструкторской документации по проектам архитекторов-дизайнеров иных организаций оплачиватся за по количеству часов, затраченных инженером КД, либо за 1 м2 проектной площади /зависит от объема деревянных конструкций/

Наименование услуги

Цена, руб

Примечание

1 Час работы инженера КД
450 За 1 час работы
2 Разработка конструкторской документации
150 за 1 м2 площади дома
3 Просчет объема деревянных конструкций по готовому проекту, для составления коммерческого предложения /При заключении договора на проектирование КД. Оплата включается в стоимость договора/
1800
4 Составление сметы на строительство дома из клееного бруса по рабочему проекту /При заключении договора на строительные работы с компанией URALBRUS. Оплата включается в стоимость договора/
7000


Срок на проектирование конструкторской документации площадью до 350 м2 по договору - 20 рабочих дней, более 350 м2 - 40 рабочих дней.
Альбом конструкторской документации (КД) сдается в распечатанном виде в 2-х экземплярах. Электронный вариант альбома - в формате PDF.
Передача проектной документации в иных электронных форматах не предусматривается. 


Состав конструкторской документации:


  • спецификация деревянных конструкций
  • схема раскладки подкладочной доски
  • схема расположения балок перекрытия /отметки, параметры, спецификация, привязка/
  • план стропильной системы /отметки, параметры, спецификация, привязка/
  • схемы дополнительных /декоративных/ элементов /отметки, параметры, спецификация, привязка/
  • схемы монтажа стен /отметки, параметры, спецификация, привязка отверстий под каналы для канатов, электропроводки, металлического крепежа/
  • схемы корректировки проемов после монтажа бруса


Исходные данные для начала работ по проектированию конструкторской документации:

  • согласованный эскизный проект, включающий в себя: планы с привязкой конструкций, разрезы с высотными отметками конструкций, фасады, схема оконных
  • и дверных проемов, схема привязки каналов для электроснабжения, план кровли, конструкция /толщина и матералы/ полов и крыши. /Изменение эскизного
  • проекта в процессе разработки КД влечет за собой дополнительную оплату/
  • техническое задание на проектирование /определение вида конструкций для изготовления, их сечения, способ соединения, дополнительные обработки/



РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ /СТАДИЯ РП/

Стоимость и сроки разработки рабочей документации расчитывается индивидуально, исходя из выбора инженерных систем

Наименование услуги

Цена, руб.

Примечание

1 Рабочий проект фундаментов (Раздел КЖ) индивидуально

Необходимые данные для разработки раздела и выставления коммерческого предложения на проектирование: эскизный проект, геодезическая съемка, топографическая съемка, геологические изыскания (исследования грунтов)

2 Рабочий проект водоснабжения и канализации (Раздел ВК) индивидуально

Необходимые данные для разработки раздела и выставления коммерческого предложения на проектирование: эскизный проект, технические условия на подключение к сетям

3 Рабочий проект отопление и вентиляция (Раздел ОВ) 
индивидуально

Необходимые данные для разработки раздела и выставления коммерческого предложения на проектирование: эскизный проект, технические условия на подключение к сетям

4 Рабочий проект электроснабжение и освещение (Раздел ЭО) и индивидуально

Необходимые данные для разработки раздела и выставления коммерческого предложения на проектирование: эскизный проект, технические условия на подключение к сетям

5 Рабочий проект газо/теплоснабжения, котельная индивидуально

Необходимые данные для разработки раздела и выставления коммерческого предложения на проектирование: эскизный проект, технические условия


Разделы рабочей документации разрабатываются подрядными организациями



Нужна консультация?

Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!
Задать вопрос